ویلایی
نسبت قیمت زمین به مسکن در تهران کاهشی شد/ ثبات بازار زمین از ابتدای سال
شاخص «قیمت پیشنهادی» زمین که به‌صورت فصلی سنجش می‌شود از «ثبات نسبی» قیمت ملک کلنگی در تهران حکایت دارد. اما همزمان، شاخص «شامخ ساختمان» طی ۱۰ماه اول۱۴۰۳، رکود تورمی در این بخش را نشان می‌دهد. بررسی‌ها درباره این دوگانگی، گسل فعال تورم مسکن را «مصالح ساختمانی» معرفی می‌کند.
عامل اصلی وضعیت امروز بازار مسکن مشخص شد
حدود نیمی از ساکنان تهران مستأجر هستند. این گزارشی است که مرکز آمار ایران ارائه داده است .گذشته از این، چندی پیش علی ربیعی، دستیار اجتماعی رئیس‌جمهور، بیان کرد که سن انتظار برای مسکن به صد سال رسیده است .
ممنوعیت ثبت قرارداد افراد ممنوع المعامله از طریق سامانه خودنویس
ثبت قرارداد افراد ممنوع المعامله از طریق سامانه خودنویس ممنوع است.
روند ۱۰ ماهه تسهیلات مسکن در سال ۱۴۰۳ بررسی شد: سبقت تسهیلات مسکن غیرنوساز از نوساز
بررسی آمار تسهیلات بانکی که به هدف خرید، اجاره و تعمیر مسکن اعطا می‌شود حاکی از آن است که در دی ماه امسال تسهیلات خرید مسکن غیرنوساز از نوساز پیشی گرفته است. همچنین در سال جاری روند جعاله تعمیر مسکن سطح ثابتی را تجربه کرده است. روند ودیعه مسکن نیز تا شهریور ماه صعودی داشته […]
شفافیت یا پنهان‌کاری حرفه‌ای: زاکانی؛ رکورددار درآمد از مازاد تراکم
علیرضا زاکانی در جریان ارائه لایحه بودجه ۱۴۰۴ شهرداری تهران مدعی شد که تمام درآمدهای شهرسازی این نهاد پایدار بوده و حتی یک سانتی‌متر تراکم نیز فروخته نشده است. او با استناد به ماده ۱۷ قانون درآمدهای پایدار، بر شفافیت عملکرد خود تأکید کرد. این در حالی است که بهروز شیخ رودی، کارشناس مالیه شهری، این ادعا را رد کرده و معتقد است شهرداری تهران با تغییر عناوین بودجه‌ای و حذف ردیف‌های مرتبط با تراکم، به‌دنبال پنهان کردن فروش تراکم و کسب درآمدهای هنگفت از این محل است. داده‌ها نشان می‌دهد که مدیریت شهری دوره ششم با وجود انکار تراکم‌فروشی، رکورد درآمدزایی از محل عوارض مازاد تراکم را شکسته است.
۶۹ درصد از صابحنظران مخالف تفکیک وزارت راه و مسکن
جداسازی وزارت راه و شهرسازی از سوی نمایندگان مجلس شورای اسلامی درحالی پیگیری می‌شود که اغلب کارشناسان این حوزه، این تصمیم را در شرایط کنونی کشور غیر‌ضروری و حتی نادرست عنوان کرده و براین باورند که با تفکیک، بهبودی در وضعیت دو حوزه مسکن و حمل‌ونقل حاصل نمی‌شود.
پیشنهاد دوبرابر شدن تسهیلات خرید مسکن به بانک مرکزی
مدیرعامل بانک مسکن از پیشنهاد افزایش دو برابری وام خرید مسکن به بانک مرکزی خبر داد و اعلام کرد که این بانک آماده همکاری با دیگر بانک‌ها در تأمین مالی نهضت ملی مسکن است.
افزایش قیمت مسکن با شروع سال ۱۴۰۴
بازار مسکن همواره با نزدیک شدن به پایان سال و در آستانه عید نوروز، شاهد افزایش حجم معاملات بوده است. اما با توجه به رکود سنگین این بازار در ماه‌های گذشته، آیا این روند بار دیگر تکرار خواهد شد؟ فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن، به تجارت‌نیوز گفته است، تعداد معاملات در بازار مسکن نسبت به سال‌های گذشته کاهش یافته و رکود بازار مسکن همچنان ادامه‌دار است. او تاکید کرده، اکنون فرصت خرید خانه فراهم شده است.
قیمت آپارتمان‌های قولنامه‌ای در تهران چند است؟ / خانه‌های قولنامه‌ای سنددار می‌شود؟
نایب رئیس اول اتحادیه املاک گفت: قانون الزام سازمان ثبت اسناد و املاک کشور را موظف کرده است که سامانه ثبت ادعا را راه‌اندازی کند. در این سامانه، مردم دو سال فرصت دارند تا اسناد عادی یا قولنامه‌های خود را بارگذاری کنند. پس از آن، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور چهار سال فرصت دارد تا به این اسناد رسیدگی کند. در نهایت، این اسناد از طریق سامانه‌ای که سازمان راه‌اندازی خواهد کرد، تعیین تکلیف خواهند شد.
