همزمان با افزایش نیاز به منابع مالی برای اجرای پروژههای عمرانی، کارشناسان بر ضرورت بازنگری در سیاستهای تأمین مالی و کاهش وابستگی به دولت تأکید دارند.
رییس انجمن تولیدکنندگان و فناوران صنعتی ساختمان با تاکید بر اهمیت صنعتی سازی ساختمان بر ضرورت گذار از رویکرد سنتی به صنعتی سازی در ساخت و ساز تاکید کرد و گفت: اگر ساختمان بهعنوان محصول تولیدی در نظر گرفته شود، طراح و سازنده نیز در زمره تولیدکنندگان قرار میگیرند.
بنابر آمار رسمی منتشرشده تاکنون 85 درصد از پروژههای نهضت ملی مسکن به مرحله اتمام فونداسیون رسیده است.
در شرایطی که مصالح ساختمانی حدود یکسوم هزینه تمام شده را به خود اختصاص میدهد، رشد ۱۳۰ درصدی قیمت مصالح به معنای تأثیر ۳۰ تا ۴۰ درصدی بر افزایش قیمت نهایی است که شواهد معاملات نیز نشان میدهد تقریباً همین حدود افزایش قیمت را داشتهایم.
مدیر کل دفتر طرحریزی و پایش طرحهای مسکن معاونت مسکن و ساختمان گفت: در طرح نهضت ملی مسکن برای ۸۲۷ هزار متقاضی تخصیص پروژه شده که ۱۶۹ هزار واحد در مرحله اتمام نازککاری است و ۷۳ هزار واحد تاکنون افتتاح شده است.
مدیرکل دفتر پایش طرحهای مسکن حمایتی وزارت راه و شهرسازی گفت: در حال حاضر قیمت پایه ساخت حدود ۱۰ میلیون تومان است و با توجه به شرایط روز بازار، این رقم برای برخی پروژهها حدود ۱۴ تا ۱۵ میلیون تومان برآورد میشود؛ البته این ارقام بسته به شرایط هر پروژه متفاوت است.
متقاضیان نهضت ملی مسکن از فاصله قابل توجه میان وعدهها و روند اجرای پروژههای حمایتی مسکن گلایه دارند.
مدیرعامل شرکت شهرهای جدید ایران با تشریح آخرین وضعیت اجرای طرحهای مسکن حمایتی در کشور و شهر جدید پرند گفت: از مجموع بیش از ۸۰۰ هزار واحد مسکن حمایتی در حال اجرای وزارت راه و شهرسازی، ۱۴۲ هزار واحد مربوط به شهرهای جدید است.
درحالی 17 سال از آغاز ساخت مسکن مهر میگذرد که برخی پروژههای این طرح همچنان در بلاتکلیفی به سر میبرند.