ساخت و ساز
از ۲۱ فروردین ماه پرداخت تسهیلات ۴۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی آغاز خواهد شد
معاون بنیاد مسکن از آغاز پرداخت تسهیلات ۴۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی در قالب ۲۲۰ هزار فقره از ۲۱ فروردین ماه خبر داد.
مردم خودشان خانه بسازند/وظیفه دولت تامین زمین و زیرساخت است
نماینده مجلس میگوید ما باید بهدنبال این باشیم که ساخت مسکن را به مردم تحویل دهیم، چون دولت وظیفهاش تامین زمین و زیرساخت است و باید در این زمینه قدم بردارد، چون اگر دست مردم را باز بگذاریم میدانند که چطور برای خودشان خانه بسازند.
دیدگاه کارشناسان در مورد چشمانداز بازار مسکن
سال گذشته، آمار معاملات مسکن در تهران بهویژه در نیمه دوم سال با کاهش مواجه شد. بر اساس ارزیابیها، قیمت مسکن در تهران در ماههای ابتدایی سال 1403 نوساناتی را تجربه کرد، اما برخلاف پیشبینیها، این تغییرات بهصورت جهشی و فاحش نبود و به تدریج قیمتها افزایش یافتند. با این حال، عدم تقاضای مؤثر در بازار موجب شد که تعداد قراردادهای ثبتشده همچنان در سطح پایین باقی بماند.
بررسی صنعت ساختمان و سهم آن در اقتصاد ایران
صنعت ساختمان یکی از بخشهای کلیدی اقتصاد ایران است که سهم قابل توجهی در اشتغالزایی و رشد اقتصادی دارد. این صنعت علاوه بر تأمین نیاز داخلی، ظرفیت بالایی برای صادرات خدمات فنی و مهندسی به کشورهای منطقه و فراتر از آن دارد. در این گزارش، به بررسی وضعیت صنعت ساختمان در ایران، فرصتهای صادرات خدمات فنی و مهندسی و چالشهای پیش روی این بخش پرداخته شده است.
مشکل اساسی بازار مسکن: عدم ورود سرمایه
بازار مسکن در سالی که گذشت، روزهای پر چالشی را پشت سر گذاشت. از کاهش معاملات و سرمایهگذاری گرفته تا اتخاذ سیاستهای متفاوت در دو دولت سابق و فعلی و رشد بازارهای موازی، همه و همه رکود بازار را تشدید کردند
چرا سرمایهگذاران در تهران مسکن نمیسازند؟
سرمایهگذاری در ساخت مسکن بهویژه در کلانشهرهایی مانند تهران، با چالشها و موانع متعددی روبرو است که باعث کاهش تمایل سرمایهگذاران به این حوزه میشود؛ قطعا مهمترین عامل «هزینههای بالای ساختوساز» است که البته مولفه اصلی آن قیمت بالای زمین در پایتخت است که هزینههای اولیه سرمایهگذاری را به شدت افزایش میدهد.
رشد صدور پروانههای ساخت نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید
شهرام ملکی معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه صدور پروانههای ساختمانی پروژههای نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید با سرعت قابلتوجهی در حال انجام بوده و پیشبینی میشود تا پایان فروردینماه، تعداد پروانههای صادرشده به سطح مطلوبی برسد، گفت: این روند بهصورت هفتگی رصد خواهد شد تا موانع احتمالی در سریعترین زمان ممکن برطرف شوند.
تیراژ ساخت در تهران مثبت شد: سهم تهران از ساختوساز کشور به ۱۳٫۵درصد رسید
رشد مثبت تیراژ ساخت در تهران نسبت به شرایط کشوری، درجه رکود ساختمانی پایتخت را کمتر از دیگر شهرها نشان میدهد؛ این رشد از نگاه فعالان ساختمانی ۳ علت دارد.
هزینه یک متر واحد مسکونی بدون احتساب زمین چقدر است؟
دبیر سندیکای شرکتهای ساختمانی درباره قیمت تمام شده ساخت هر متر مربع مسکن گفت. امروز بدون احتساب نرخ زمین، نرخ متوسط ساخت مسکن در هر متر مربع چیزی حدود ٢٢ تا ٢۵ میلیون تومان است.
