دولت آمریکا با «سقف تشویقی» به جنگ تورم اجاره مسکن میرود. طرح تنظیم اجارهبها در این کشور بعداز «عبور یک واحد درصدی تورم اجاره از میانگین تاریخی» تدوین شده و براساس آن، نرخ رشد حداکثر ۵درصد برای موجرها تعیین شده است. اما این نرخ، «دستوری» نیست، بلکه با ۵فن اقتصادی، در ازای «معافیتهای مالیاتی برای موجرهای حقوقی» برای نیمی از خانههای اجارهای در بازار اعمال میشود. ابزار معجزهگر «مالیات سالانه ملکی» که در غرب، عامل بازدارنده سوداگری است، اینجا هم به کار سیاستگذار آمد.
سهم هزینه مسکن از درآمد خانوار در ایران به 38 درصد رسیده است. این در حالیست که این شاخص در کشورهای همسایه رقم بسیار پایینتری نسبت به ایران دارد. بهعنوان مثال، سهم هزینه مسکن از سبد خانوار در ترکیه طی سال 1401 تنها 12 درصد از درآمد خانوارها را به خود اختصاص داده است.
بررسی قیمت مسکن در شهر همدان نشان میدهد، بهای خانه در این شهر طی سالهای گذشته پا به پای تهران حرکت کرده است. همچنین گزارش مرکز آمار ایران نیز حاکی از تورم بیش از 150 درصدی قیمت مسکن در این شهر، طی مقطع فروردین 1400 تا فروردین 1402 است.
مدیرکل دفتر آسیب های اجتماعی وزارت رفاه از پیشرفت ۲۰تا ۸۰درصدی پروژههای ساخت مسکن برای ۷۰هزار کارگرخبر داد.
بررسیها نشان میدهد که برای اجاره ماهانه یک تخت در اتاق یک نفره در مناطق مرکزی تهران، باید رقمی بین 6.5 تا 10.6 میلیون تومان پرداخت کرد.
با توجه به اصلاح ماده۱۱ آیین نامه اجرایی تبصره (۵) ماده ۷۷ قانون مالیات های مستقیم، نحوه محاسبه مالیات بسازبفروشان در قراردادهای مشارکتی تغییر کرده است.
گزارش حاضر درباره بخش مسکن و ساختمان» از زمان «شروع مقدمات شکلگیری دولت چهاردهم بعد از حادثه هلیکوپتر شهید رئیسی تاکنون» است که در ادامه مقالات قبلی، تکه مهم «پازل مسکن در دولت چهاردهم» را شناسایی و ارائه میکند.
مناطق ۴ و ۵ تهران، مناطق شاخص بازار مسکن پایتخت محسوب میشود به این علت که «حجم معاملات خرید و اجاره مسکن و همچنین تیراژ ساخت و ساز» در این دو منطقه، به مراتب بیشتر از سایر مناطق شهر است.
معاون مبارزه با جعل و کلاهبرداری پلیس آگاهی فراجا از انهدام باندی که اعضای آن در پوشش اجاره واحدهای مسکونی اقدام به کلاهبردای از مردم کرده بودند، خبر داد.