بازار
بازار مسکن شیراز به دست خریداران غیربومی افتاد
قیمت خانه در شیراز طی ماههای اخیر با افزایش قابل توجهی همراه بوده است. بررسیها نشان میدهد، بازار مسکن این شهر از زمستان ۱۴۰۴ تا کنون رشدی بالغ بر ۷۰ درصد را تجربه کرده و همچنان یکی از مقاصد اصلی خریداران غیربومی محسوب میشود.
اجاره مسکن در گرداب قیمتسازی در فضای مجازی
نایبرئیس اتحادیه املاک، پلتفرمهای آنلاین را از عوامل مهم التهاب بازار اجاره دانست و نسبت به اثرگذاری آنها بر قیمتها هشدار داد.
بودجه لازم برای خرید مسکن در شهرک غرب
شهرک غرب به عنوان یکی از امنترین پناهگاههای سرمایهگذاری در چرخه مسکن، با پویایی خیره کننده در معاملات خود را در صدر فهرست مناطق پرتقاضا قرار داده است.
رشد ۵۰ تا ۸۵ درصدی قیمت ملک در کلانشهرها
فاصله قیمت آپارتمانهای تهران با مسکن ۵کلانشهر به سطحی بیشتر از سال۱۴۰۲ رسیده، اما از نسبت تاریخی خود که بیشاز سهبرابر بود، همچنان پایینتر است. متوسط «قیمت پیشنهادی» واحد مسکونی در این کلانشهرها ۱۰۹میلیون تومان در مترمربع است که بیش از ۷۰درصد نسبت به سال گذشته افزایش نشان میدهد. در این گزارش سناریوهای آینده شکاف قیمتی بررسی شده است.
قیمتسازی در بازار مسکن با آگهیهای جعلی آنلاین
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: نبود نظارت مؤثر بر پلتفرمهای آنلاین و انتشار آگهیهای غیرکارشناسی، زمینه قیمتسازی در بازار مسکن را فراهم کرده و انتظارات تورمی را تشدید کرده است.
قیمت دلاری مسکن به رکورد تاریخی نزدیک شد
طبق دادههای بهروزرسانیشده، میانگین قیمت عرضه شده برای خرید هر متر مربع آپارتمان نوساز حدود ۲۴۰ میلیون تومان است. با نرخ فعلی دلار حدود ۱۷۸ هزار تومان، این رقم معادل تقریبی 1350 دلار محاسبه میشود.
با ۵ میلیارد تومان در کدام محله میتوان آپارتمان خرید؟
بودجههایی که تا چند سال پیش امکان خرید واحدی مناسب در مناطق مصرفی شهر را فراهم میکرد، اکنون تنها پاسخگوی خرید واحدهای کوچکمتراژ یا دارای سن بنای بالا در مناطق ارزانتر پایتخت است.
ساختمان های نوساز منطقه۴ و ۵ تهران متری چند؟
فایلهای جدید آماده فروش در مناطق 4 و 5 تهران، متوسط «قیمت پیشنهادی» را مترمربعی ۲۵۰میلیون تومان نشان میدهد
ورود دولت به قیمتگذاری در بازار مسکن صحت دارد؟
روز گذشته در فضای مجازی موضوعی مطرح شد مبنی بر اینکه سامانهای با هدف تعیین سقف قیمت ملک به تصویب هیات وزیران رسیده و عدول از سقف قیمت منجر به پیگیری قضایی میشود. اما پیگیریها از مسئولان مربوطه، نشان میدهد موضوع، رصد تحولات بازار مسکن از طریق ثبت معاملات خرید و فروش در سامانه خودنویس است.
