گرایش نسبی تقاضای خرید و اجاره مسکن به محلههای اداری پایتخت، روند شبمردگی در مرکز شهر را تحت تاثیر قرار داده است.رشد قیمت آپارتمان طی ۷سال گذشته در مناطق مسکونی پرچمدار -خارج از محدوده اداری تهران- بیشتر از مرکز بوده است. این رخداد در کنار «وقتکشی ترافیکی بین کار و منزل» باعث جلبتوجه آپارتمانهای قدیمی در مناطق کانونی کار و فعالیت شده است. خلوتی محلههای اداری در شب کاهش یافته است. دو نگاه به این رویداد وجود دارد.
تابلوی نشانگر بازار مسکن ۲ماه است «خاموش» شده و علت توقف انتشار «آمار رسمی قیمت مسکن» را به اختلال یا عدم دسترسی نهادهای آماری به سامانه املاک و مستغلات نسبت میدهند. علت هر چه هست، به کنار؛ اما تبعات سانسور آمار، آن هم بعد از «فرود بزرگ تورم مسکن در خرداد» مهمتر است. ماموریت وزیر جدید در این ارتباط بررسی شد.
شورایعالی شهرسازی و معماری ایران مصوبه مکانیابی و ضوابط و مقررات ساخت بناهای بلندمرتبه در محدوده شهر تهران را به شهرداری تهران ابلاغ کرد.
رجوع به بازار معاملات مسکن دو نقطه از حومه تهران که بیش از ۱.۵ دهه است به «مرکز ثقل تولید دولتی مسکن» تبدیل شده است، دو پیام معنادار از اوضاع مخابره میکند.
عضو انجمن انبوه سازان مسکن گفت: یک میلیون متقاضی نهضت ملی مسکن از دولت چهاردهم انتظار دارند که زمین رایگان را تا پایان سال به آنها اختصاص دهند.
برای رهن کامل یک واحد 40 تا 50 متری و بدون امکانات و غیر نوساز در حوالی میدان انقلاب، حداقل باید 500 میلیون تومان بودجه داشت؛ برای رهن آپارتمانی 60 تا 70 مترمربع زیربنا، نوساز و با امکانات در این محله، دستکم باید یک میلیارد تا یک میلیارد و 200 میلیون تومان بودجه داشت.
بررسیها نشان میدهد از ابتدای دهه ۹۰ تا سال ۱۴۰۱ حداقل یک سوم هزینههای خانوارهای شهری و حداقل یک ششم هزینههای خانوارهای روستایی صرف مسکن شده است.
خرید خانه در دبی بهعنوان یکی از مقاصد ایرانیها برای مهاجرت، طی سالهای اخیر مورد توجه زیادی بوده است. بهویژه اینکه خرید ملک در این شهر یکی از اصلیترین راههاییست که مردم برای دریافت اقامت از آن استفاده میکنند. اما آن دسته از محلههای دبی که بیشتر مورد استقبال ایرانیها برای خرید ملک قرار میگیرند کدامند و قیمت این آپارتمانها در این شهر از چه قیمتی آغاز میشود؟
ماه گذشته خبری از «جهش قیمت مسکن» و «اوجگیری تورم عمومی» بهعنوان عاملان اصلی «تحریک نرخ رشد اجارهبها» نبود، ضمن آنکه روند این دو در ماههای قبل نیز کاهشی بود. با این حال، اجارهبها در مرداد «بیشترین رشد ماهانه از ابتدای۱۴۰۳» را تجربه کرد؛ ۳.۲درصد. بررسیهای «دنیایاقتصاد» از التهاب تازه در بازار اجاره حاکی است «دستپخت سیاستگذار در قالب سقف دولتی اجارهبها» نیروی مولد جدید تورم اجاره شده است. موجرها مکلفند اجارهبها را حداکثر ۲۵درصد نسبت به پارسال افزایش دهند و این تصمیم روی «سطح شکننده عرضه» اثر منفی گذاشته است.