اجاره
مسیر بازار مسکن در فصل جابهجایی
وضعیت بازارهای موازی روی بازار مسکن هم تاثیر مستقیمی داشته و تکلیف فروشندههای واقعی را مشخص کرده است. آنهایی که واقعا به دنبال فروش ملک بودند و برخی مسائل نظیر رشد قیمت ارز آنها را دو دل کرده بود، حالا با رغبت بیشتری مترصد فروش هستند.
خبر مهم برای مستاجران / دو شرط قیمتگذاری دستوری مسکن توسط دولت
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: تعیین سقف قیمت اجاره مسکن در استانهای با نرخ تورم ۳۰ درصد در دستور کار قرار گرفته است.
شناسایی ۱۲۰ هزار خانه خالی/ ۳۰۰ شرکت حقوقی مالک خانههای خالی
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه از شناسایی ۱۲۰ هزار خانه خالی در دو سال گذشته برای پرداخت مالیات خبر داد و گفت: با پیامک های وزارت راه ۱۸۲ هزار خانه خالی نیز در بازار مسکن عرضه شد.
سایه سامانه خودنویس بر بازار واسطههای ملکی
میزان مراجعه مالکان و مستاجران برای انعقاد قرارداد رایگان اجاره نسبت به سال گذشته ۴۱ درصد رشد داشته است. پیشنیاز ثبت قرارداد اجاره در این سامانه، ثبت ملک مورد نظر در سامانه املاک و اسکان است. برای استفاده از تسهیلات ودیعه مسکن نیز ارایه قرارداد کد رهگیری اخذ شده از سامانه خودنویس الزامی است.
نرخ اجاره در ۵ منطقه جنوبی شهر
مناطق ۱۵ تا ۱۹ تهران در گروه مناطق جنوبی شهر قرار دارد و قیمت املاک –از قیمت زمین و آپارتمان تا اجارهبها- در این نقاط همواره در سطح پایینتر از مناطق نیمه شمالی پایتخت است.
رویای خانهدار شدن در تهران دورتر از همیشه
افزایش قیمت مسکن در تهران موجب شده است که بخشی از مستاجران به شهرهای خود بازگردند و برخی دیگر نیز حاشیه نشینی را به شهر نشینی ترجیح دهند.
سقف جدید «اجاره بها» راه حلی برای کنترل تورم اجاره مسکن
با تایید مصوبه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سوی شورای نگهبان، سقف قانونی مجاز برای افزایش سالانه اجاره بهای مسکن بر مبنای نرخ تورم عمومی، تعیین میشود. وزیر راه و شهرسازی نیز تاکید دارد: برای بسیاری از بازارها قیمتگذاری انجام میشود، در تلاشیم در بخش اجارهبها نیز این اتفاق بیفتد.
مقصر جلوه دادن پلتفرمها برای توجیه بحران مسکن
ادعای نقش منفی سایتها و پلتفرمهای آنلاین در بحران مسکن بیشتر برای توجیه کاستیهایی است که سیاستگذاران در عملکرد و کارنامه خود دارند و آنها به گونهای تلاش میکنند که این مجموعهها را مقصر جلوه بدهند.
مسکن به سمت کسادی و رکود حرکت میکند
کارشناسان و فعالان بازار مسکن معتقدند اگر شوکهای بیرونی به این بازار وارد نشود، نیمه اول سال جاری میتواند فاز نخست آرامش بازار ملک باشد. از جمله اقدماتی که در دستور کار دولت قرار دارد ساماندهی سکوهای اینترنتی فروش املاک است. وزارت راه و شهرسازی قصد دارد سامانههای خرید و فروش مسکن را به سامانه خودنویس تحت مدیریت خود متصل کند.
