مسکونی
مشوق‌های جدید ساخت مسکن در بافت فرسوده
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: یکی از مشکلات اصلی این است که زمین‌های موجود در بافت‌های فرسوده معمولاً متعلق به مردم است و برای جلب مشارکت آنها با سرمایه‌گذاران خصوصی، باید با مالکان توافق کرد. برخی مالکان تمایلی به مشارکت ندارند و این موضوع باعث مشکلاتی در فرآیند نوسازی می‌شود.
درهای وزارت راه و شهرسازی برای بهره‌مندی از ظرفیت بخش خصوصی باز است
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت : دولت بزرگ‌ترین زمین‌دار است که باید بتواند با قوانین درست، مجوزها و کاربری‌ها آن را به عنوان رانت مثبت و مولد و نه رانت منفی در اختیار بخش خصوصی قرار دهیم و این امر در قالب تشویق بخش خصوصی است.
کاهش قدرت خرید خانوار: یکسال حقوق پایه چند متر خانه می‌شود ؟
هر چند کاهش قدرت خرید بازار مسکن را به رکود می‌برد، اما وجود تقاضای انباشت و افزایش هزینه‌های مصالح و دستمزد نیروی کار به دلیل تورم بالا مانع از کاهش قیمت مسکن می‌شود.
احتکار زمین توسط نهادهای دولتی با منطق اقتصادی سازگار نیست/ نزدیک به ۲ میلیون هکتار زمین در اختیار سازمان ملی زمین و مسکن است
قیمت زمین نقش تعیین‌کننده‌ای در قیمت مسکن دارد و احتکار آن توسط نهادهای دولتی، عامل گرانی مضاعف مسکن است. از این رو، در حالی که قانون به صراحت از واگذاری اراضی دولتی برای ساخت مسکن حمایت می‌کند، روند موجود نه‌تنها با قانون مغایر است، بلکه به تشدید بحران مسکن نیز دامن می‌زند.
قیمت آپارتمان در مناطق ۴و ۵
در حال حاضر عمده آپارتمانهای در نوبت فروش در مناطق ۴ و ۵ با قیمت‌های حول و حوش مترمربعی ۱۰۰ میلیون تومان فایل شده است.
سهم مسکن در سبد هزینه خانوارها شهر تهران بیش از ۵۰ درصد است
دهک اول به طور متوسط حدود ۲.۵ میلیون تومان برای هزینه اجاره‌بهای مسکن خود در سال ۱۴۰۲ صرف کرده‌اند.
تحولات بازار مسکن در ۵ ماهه نخست سال
بازار مسکن در چند سال گذشته با توجه به جهش قیمتی ناشی از تورم، در وضعیت نامطلوبی قرار گرفته است. رشد تورم نه‌تنها بر قیمت، بلکه بر معاملات نیز تاثیر جدی گذاشته است. بررسی‌های تجارت‌نیوز از معاملات مسکن شهر تهران نشان می‌دهد از فروردین تا مرداد سال جاری، به طور میانگین ۳۴۹۶ واحد مسکونی معامله شده که حاکی از افزایش ۱۴.۹ درصدی نسبت به مدت‌زمان مشابه سال گذشته است، اما همچنان چراغ قرمز رکود را روشن نگه داشته است.
قیمت خانه در محله اقدسیه و کامرانیه تهران؛ خریداران واقعی وارد بازار شدند
یک واسطه گر ملکی در منطقه یک می گوید:در حال حاضر تعداد معاملات کم است هرچند با افزایش نرخ دلار، خریدارانی که مردد بودند وارد بازار شده‌اند، اما همچنان میزان نقدینگی پایین است و معامله به ندرت صورت می‌گیرد.
افزایش مصرف سوخت بنزین در تهران با بلند مرتبه‌سازی
به گفته فریدون یاسمی، مدیر شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی تهران، مصرف بنزین در این شهر در برخی روزها به ۲۲ میلیون لیتر می‌رسد و نسبت به سال قبل ۴.۵ درصد افزایش یافته است. این ارقام، همراه با تراکم بالای جمعیت و توسعه عمودی در تهران، نشان می‌دهند شهرهایی با تراکم بالا و الگوی توسعه نامناسب، با مصرف سوخت بیشتری روبه‌رو هستند.
