تازهترین قیمت آپارتمان در پایتخت را درجدول زیر ببیند.
وضع قوانین دستوری در بازار اجارهبها با کاهش عرضه، تضعیف ساختوساز در پی سیاستهای نادرست سیاستگذار و فاصله زمانی میان اثرپذیری بازار اجاره از تورم عمومی از دلایل فروکش نکردن اجارهبها در کشور طی ماههای اخیر بوده است.
بر اساس آخرین دادههای بانک مرکزی از معاملات ملکی پایتخت حاکی از این است که آپارتمانهای با ارزش 2 تا 4 میلیارد تومان جزو پرمعاملهترین واحدهای تهران به شمار میرود.
رئیس بخش زلزلهشناسی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با اشاره به تراکم فروشی در تهران هشدار داد در صورت زلزله باید منتظر فاجعهای غیرقابل جبران باشیم.
موقعیت بازار مسکن در ماه هفتم امسال نشان میدهد، بازار معاملات مسکن برای دستکم پنجمین ماه متوالی شاهد «عدمافزایش تند قیمت مسکن بود»؛ بر اساس دادهها، در این مدت، سطح قیمتها یا روند کاهشی داشته یا ثبات را تجربه کرد.
کارشناس بازار مسکن گفت: هزینه نقل انتقال و مالیات و عوارض در کشورهای اروپایی بقدری زیاد است که عملا سوداگری در بخش مسکن صرفه اقتصادی ندارد. اما در ایران بارها میتوان با کمترین هزینه واحد را فروخت و برای فروش آن قیمتهای نجومی و غیر منطقی ثبت کرد.
مقایسه قیمت آپارتمان در تهرانسر و عظیمیه کرج نشان میدهد شرایط تقریبا برابری برای خریداران وجود دارد و مظنه بازار مسکن در یکی از گران قیمتترین محلههای کرج با محلهای مثل تهرانسر در پایتخت برابری میکند.
مناطق ۹ تا ۱۲ شهر تهران هم به نوعی مناطق میانی و هم مناطق پایینتر از مرکز –روی نقشه- به حساب میآیند.
جوشقانی معتقد است که تحریم و فضای نامساعد اقتصاد ایران بازار مسکن را هم تحت تأثیر قرار داده است و در نتیجه سرمایه خارجی وارد بازار مسکن نمیشود.