ساخت و ساز
وضعیت سرمایه‌گذاری در بازار مسکن
حجم سرمایه‌گذاری برای احداث ساختمان مسکونی در شهرها در سال ۱۴۰۲ به قیمت ثابت سال ۸۹، به میزان ۲۵درصد کاهش یافته در حالی که طی این ۱۳ سال، «تقاضای مسکن» از محل تشکیل خانوار ۴۰درصد افزایش پیدا کرده است
هزینه ساخت خانه جدید در ایالات متحده
هزینه ساخت خانه جدید در ایالات متحده برخلاف رقیب اصلی آن، چین، بالا رفته است. در این گزارش جزئیات هزینههای آن را بررسی خواهیم کرد.
اکباتان الگوی ساخت مسکن ارزان
در کشور ما هزینه‌هایی که صرف طرح‌های ساخت‌وساز مسکن می‌شود کم نیستند. همه‌ساله بخش خصوصی و بخش دولتی هزاران میلیارد تومان پول برای بهبود و توسعه مسکن و شهرسازی هزینه می‌کنند. با وجود این گزارش‌ها نشان می‌دهند که تعداد قابل‌توجهی از شهروندان حتی اقشار طبقه متوسط، مسکن مناسب، مدرن، با‌کیفیت و قابل استطاعت ندارند.
از ۲۱ فروردین ماه پرداخت تسهیلات ۴۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی آغاز خواهد شد
معاون بنیاد مسکن از آغاز پرداخت تسهیلات ۴۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی در قالب ۲۲۰ هزار فقره از ۲۱ فروردین ماه خبر داد.
مردم خودشان خانه بسازند/وظیفه دولت تامین زمین و زیرساخت است
نماینده مجلس می‌گوید ما باید به‌دنبال این باشیم که ساخت مسکن را به مردم تحویل دهیم، چون دولت وظیفه‌اش تامین زمین و زیرساخت است و باید در این زمینه قدم بردارد، چون اگر دست مردم را باز بگذاریم می‌دانند که چطور برای خودشان خانه بسازند.
دیدگاه کارشناسان در مورد چشم‌انداز بازار مسکن
سال گذشته، آمار معاملات مسکن در تهران به‌ویژه در نیمه دوم سال با کاهش مواجه شد. بر اساس ارزیابی‌ها، قیمت مسکن در تهران در ماه‌های ابتدایی سال 1403 نوساناتی را تجربه کرد، اما برخلاف پیش‌بینی‌ها، این تغییرات به‌صورت جهشی و فاحش نبود و به تدریج قیمت‌ها افزایش یافتند. با این حال، عدم تقاضای مؤثر در بازار موجب شد که تعداد قراردادهای ثبت‌شده همچنان در سطح پایین باقی بماند.
بررسی صنعت ساختمان و سهم آن در اقتصاد ایران
صنعت ساختمان یکی از بخش‌های کلیدی اقتصاد ایران است که سهم قابل توجهی در اشتغال‌زایی و رشد اقتصادی دارد. این صنعت علاوه بر تأمین نیاز داخلی، ظرفیت بالایی برای صادرات خدمات فنی و مهندسی به کشورهای منطقه و فراتر از آن دارد. در این گزارش، به بررسی وضعیت صنعت ساختمان در ایران، فرصت‌های صادرات خدمات فنی و مهندسی و چالش‌های پیش روی این بخش پرداخته شده است.
مشکل اساسی بازار مسکن: عدم ورود سرمایه
بازار مسکن در سالی که گذشت، روزهای پر چالشی را پشت سر گذاشت. از کاهش معاملات و سرمایه‌گذاری گرفته تا اتخاذ سیاست‌های متفاوت در دو دولت سابق و فعلی و رشد بازارهای موازی، همه و همه رکود بازار را تشدید کردند
چرا سرمایه‌گذاران در تهران مسکن نمی‌سازند؟
سرمایه‌گذاری در ساخت مسکن به‌ویژه در کلانشهرهایی مانند تهران، با چالش‌ها و موانع متعددی روبرو است که باعث کاهش تمایل سرمایه‌گذاران به این حوزه می‌شود؛ قطعا مهمترین عامل «هزینههای بالای ساخت‌وساز» است که البته مولفه اصلی آن قیمت بالای زمین در پایتخت است که هزینههای اولیه سرمایه‌گذاری را به شدت افزایش می‌دهد.
