اداری
بانکها صحنهگردان گرانی در مسکن تهران
یک کارشناس بازار مسکن میگوید: در حال حاضر شاهد قیمت گذاریهای عجیب در مناطق بالای شهر به خصوص مناطق یک، دو و پنج هستیم چرا که بخش مهمی از حقوقیها و به خصوص بانکها در این مناطق و در املاک این حوزهها سرمایه گذاری کرده اند. مشخص است که بانکها میتوانند با تجدید ارزیابی و ایجاد بحران و سونامی در قیمت مسکن ایجاد کنند.
از ۲۵ اردیبهشت سامانه «خودنویس» برای مشاورین املاک فعال خواهد شد
مشاور معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت که از ۲۵ اردیبهشت سال جاری فقط مشاوران املاک دارای مجوز امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند.
قیمت واقعی مسکن در تهران
منظور از قیمت واقعی، «میزان رشد قیمت مسکن، پساز حذف اثر تورم عمومی» است. که در فاصله سال 90 تا پایان 1402، در تهران طی این فاصله، 2.3 برابر شده است..
فشار دولت برای حذف دو پلتفرم/آخرین مهلت برای حذف آگهیهای مسکن
سهشنبه هفته جاری آخرین مهلت 2 پلتفرم در خصوص حذف آگهیهای خرید و فروش مسکن از راه میرسد؛ اما باید دید آیا این 2 سایت به دستور وزارت راه و شهرسازی عمل میکنند یا به مسدود شدن تن میدهند.
مالیات بر عایدی سرمایه، زمینهساز کتمان معاملات
کارشناسان اقتصادی بر این باورند که طرح مالیات بر عایدی سرمایه که با هدف مقابله با سوداگری نه تنها مانع از سوداگری نمیشود؛ بلکه زمینه کتمان معاملات را فراهم میکنند؛ به نحوی که این طرح، بیشتر برخورد با معلول به جای علت است.
لایحه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها تدوین شده است
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن بیان کرد، لایحه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها با همکاری وزارت راه و کمیسیون عمران مجلس تدوین شده است. همچنین از ممنوعیت خرید و فروش نهضت ملی مسکن تا زمان نصب کنتور خبر داد و جزئیات برنامه وزارت راه برای حمایت از مستأجران را تشریح کرد.
تغییر الگوی ساخت مسکن از توسعه عمودی به افقی
نماینده کرج، اشتهارد و فردیس در مجلس بیان کرد: تغییر الگوی ساخت شهر و مسکن از آپارتمانهای انبوه و توسعه عمودی به خانههای یک طبقه حیاطدار و توسعه افقی، یک نیاز جدی و مطالبهی عمومی است.
رکود عمیق در منطقه ۲/قیمت مسکن در منطقه ۲ تهران+ جدول
بازار معاملات مسکن در منطقه ۲ شهر تهران در رکود عمیق قرار دارد؛ به طوری که نهتنها مدت زمان رسوب فایل در بنگاههای معاملات ملکی این منطقه نسبت به قبل افزایش یافته است بلکه عمده فایلهایی که این روزها به استارتآپهای مجازی بازاریابی ملکی نیز عرضه شده است چند مرتبه آگهی شدهاند اما هنوز به فروش نرسیدهاند.
اغلب بانکها به نهضت ملی مسکن، تسهیلات نمیدهند / برخی متقاضیان به دلیل اقساط سنگین، انصراف دادهاند
رییس هیات مدیره انجمن انبوه سازان تهران با اشاره به عدم همکاری بانکها با نهضت ملی مسکن گفت: اغلب بانکها به نهضت ملی مسکن تسهیلات نمیدهند.
