قانون جدید تمدید اجاره در سال ۱۴۰۴، تغییرات مهمی در رابطه با حقوق مستاجران و مالکان ایجاد کرده و بهمنظور حمایت از مستاجران و ایجاد تعادل بیشتر در بازار اجاره تصویب شد.
سنجش نبض بازار اجاره در پنج منطقه جنوب شهر تهران، حاکی از آن است که حداقل ودیعه مورد نیاز برای اجاره یک واحد کوچک و میان متراژ در این منطقه ۵۰ تا ۱۰۰میلیون تومان با اجارهبهای ماهانه ۱۰میلیون تومانی است.
در حالی این روزها صنعت ساختمان و بخش مسکن در وضعیت رکودی به سر می برد که کاهش نرخ ازدواج از یک سو و کاهش فرزندآوری از سوی دیگر این بخش را تحت تاثیر خود قرار داده است. سوال این است آیا رفتن به سمت مسکن اقتصادی می تواند راهکاری اساسی برای رفع مشکل باشد؟
شهریور امسال اجاره بهای مسکن در محلههای شرق تهران رکوردهای تازهای ثبت کرده استف و رشد چشمگیر نرخها مستأجران را تحت فشار قرار داده است.
تقاضا برای خرید ملک در شهرهای شمالی، بهویژه لاهیجان رشد داشته و به گفته مشاوران املاک این شهر، قیمت خانه در لاهیجان پس از جنگ، اندکی افزایش یافته است.
اگر قصد اجاره آپارتمان در غرب تهران را دارید، شرایط در هر محله متفاوت است؛ از اجارههای چند میلیونی تا ودیعههای سنگین میلیاردی.
مجموعهای از عوامل که فعلا وزن هر کدام از آنها خیلی مشخص نیست، در ثبت بالاترین تورم ماهانه اجاره در 5 ماهه اول امسال برای ماه مرداد، نقش داشتهاند.
رشد اجارهبهای مسکن کشور، پس از وقفهای کوتاه، مجددا سرعت گرفت و در مرداد ماه با تورم ماهانه ۲.۴ درصد بالاترین نرخ افزایش ماهانه را ثبت کرد؛ این روند افزایشی احتمالا از نبض بازار اجارههای تهران نشأت میگیرد.
بررسیها نشان میدهد که برای رهن کامل یک واحد ۸۰ متری، دوخوابه و نوساز، مستأجران در پرند از ۲۵۰ میلیون تومان، در پردیس حدود ۴۰۰ تا ۴۵۰ میلیون تومان، در اندیشه ۵۵۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان و در تهران نزدیک به یک میلیارد تومان باید بودجه در نظر بگیرند.