تا مرداد امسال بانک مرکزی به طور ماهیانه گزارش بازار مسکن شهر تهران را اعلام میکرد اما اطلاعات موجود در سایت این بانک از مرداد ماه به روز نشده است.
اگرچه بازار مسکن در رکود به سر میبرد اما قیمت خانه طی سالهای گذشته سر به فلک کشیده است. این روند زمان انتظار برای خانهدار شدن را بهشدت طولانی کرده است.
در محدودهی امامزاده حسن، واحد آپارتمانی نوساز با متراژ ۱۱۵ متر با ارائهی ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه قابل اجاره است. برای سکونت در این واحد باید ماهانه ۱۲ میلیون تومان نیز پرداخت کرد.
در حالی که شاخص عمومی تورم برای آبان ماه 2.8درصد افزایش داشت؛ تورم ماهانه بخش مسکن رشدی 3.1 درصدی را به ثبت رساند.
شاخص تورم مصرفکننده آبان ماه روز گذشته منتشر شد که نشان میدهد تورم بخش مسکن نسبت به ماه گذشته کاهش یافته است. به این ترتیب در دومین ماه پاییز، از شتاب رشد قیمت مسکن کاسته شده که حاکی از کاهش اثر قیمت دلار بر بازار مسکن است.
کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: شناسایی خانههای خالی و عرضه این واحدها به بازار مسکن نیازمند تسریع در تکمیل سامانه املاک و اسکان است.
در همین 5 ماه، به طور متوسط ماهی 3500 واحد مسکونی در تهران خرید و فروش شد در حالی که سال گذشته که رکود مسکن عمیق در بازار حاکم بود، این رقم 3700 واحد بود.
اجارهبهای آپارتمان در مناطق جنوبی شهر تهران بر اساس فایلهای عرضه در مناطق ۱۵ تا ۱۹، قابل سنجش و برآورد است.
با ودیعهی ۱۰۰ میلیون تومان و پرداخت ماهی هشت میلیون و ۵۰۰ هزار تومان میتوان آپارتمانی ۶ ساله با متراژ ۵۵ متر را در تهرانپارس اجاره کرد.