بازار اجاره مسکن تهران در مناطق مختلف

با نزدیک شدن به ماه‌های پایانی سال، نگاه‌ها به تغییرات احتمالی در روند خرید، فروش و اجاره مسکن معطوف شده است.

برخی از واسطه‌گرهای ملکی می‌گویند، برخلاف پیش‌بینی‌های گذشته، قیمت‌ مسکن در ماه‌های اخیر ثابت مانده‌ است. فعالان حوزه املاک بر این باورند که با نزدیک شدن به سه‌ماهه پایانی سال و آغاز فصل موسوم به «بازار شب عید»، احتمال افزایش فعالیت در بازار از اواخر آذر تا ابتدای اسفند وجود دارد.

به گفته آن‌ها، پیش‌بینی می‌شود که در بهمن‌ماه حجم معاملات افزایش یابد، چراکه خریداران معمولاً ترجیح می‌دهند پیش از آغاز سال جدید خریدهای خود را نهایی کنند.

در مقابل و در حال حاضر، بازار اجاره در شرایط مطلوبی برای مستأجران قرار گرفته است. کاهش تعداد متقاضیان اجاره، موجران را به ارائه تخفیف‌های بیشتر و پذیرش نرخ‌هایی پایین‌تر از قیمت‌های معمول منطقه وادار کرده است. این وضعیت فرصتی مناسب برای مستأجران ایجاد کرده تا با هزینه‌های کمتر، قراردادهایی با شرایط بهتر منعقد کنند.