بودجه لازم برای آپارتمان نوساز و کم سن در محل مسعودیه تهران

یک واسطه‌گر ملکی در منطقه ۱۵ تهران می‌گوید:در محله مسعودیه، قیمت هرمترمربع ملک نوساز و دو واحدی بین ۴۸ تا ۶۰ میلیون تومان است؛ در محله افسریه نیز یک واحد با ویژگی‌های مذکور، بین ۶۵ تا ۸۵ میلیون تومان به ازای هر مترمربع زیربنا قیمت‌گذاری می‌شود.

به گفته او، افت قیمت واحدهای غیر نوساز، به این صورت است که به ازای هر سال از ساخت، ۵۰۰ هزار تومان در قیمت هر مترمربع از متراژ نوساز کاسته می‌شود؛ برای مثال، قیمت هر مترمربع از آپارتمان نوساز ۵۵ میلیون تومان است، برای هر مترمربع از واحدی که ۱۰ سال ساخت است،  ۵۰ میلیون تومان و آپارتمانی که ۲۰ سال ساخت است، ۴۵ میلیون تومان تعیین می‌شود.

بررسی‌ها نشان می‌دهد که برای خرید واحدی  با متراژ ۶۰ تا ۷۰ مترمربع در محله مسعودیه، بودجه‌ای معادل ۲ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تا حدود ۵ میلیارد تومان لازم است.

در این محله، واحدی ۶۸ متری، ۱ سال ساخت و دارای آسانسور و پارکینگ، ۳ میلیارد و ۹۵۰ میلیون تومان و واحدی ۶۸ متری و نوساز با این امکانات، ۴ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری می‌شود.

آپارتمانی با ۶۰ مترمربع زیربنا و ۵ سال ساخت، دارای آسانسور و پارکینگ، ۳ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان و آپارتمانی ۶۹ متری، ۲۱ سال ساخت، دارای آسانسور، پارکینگ و انباری، ۲ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.