قیمت آپارتمان های نوساز در تهران

تازه‌ترین داده‌های بانک مرکزی از معاملات مسکونی پایتخت در مرداد نشان می‌دهد که در مردادماه سال جاری، ۳۶۶۵ فقره معامله صورت گرفته و از این تعداد، بیشترین معاملات به ترتیب به آپارتمان‌های تا ۵ سال عمربنا(۹۹۸ فقره) و بیش از ۲۰ سال قدمت(۹۰۵ فقره) اختصاص دارد.

بنا به این آمار، تعداد معاملات ملکی تهران نسبت به دو سال گذشته(مرداد ۱۴۰۱) با ۵۳ درصد کاهش همراه بوده و تقریبا نصف شده است؛ نسبت به مرداد سال گذشته اما، ۲۶ درصد رشد داشته است.

متوسط قیمت هر مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در تهران نیز، ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل از خود، ۱٫۲درصد افزایش داشته است؛ همچنین نسبت به مدت زمان مشابه سال قبل ۱۶٫۸ درصد رشد داشته است.

در محله جی، برای واحدی ۵۴ متری و ۹ سال ساخت و دارای آسانسور، پارکینگ و انباری، ۳ میلیارد و ۱۵۰ میلیون تومان و در محله نازی‌آباد، برای واحدی ۱۵۰ متری و نوساز، ۱۴ میلیارد تومان تعیین شده است.

در شهران شمالی، برای واحدی۶۱ متری و ۲۰ سال ساخت، ۵ میلیارد تومان و در محله ارامنه، برای واحدی ۴۹ متری و ۱۴ سال ساخت، ۳ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.