نهضت ملی مسکن تهران در ابهام

اواسط هفته گذشته اداره کل راه و شهرسازی استان تهران با ارسال پیامکی به متقاضیان نهضت ملی مسکن به شرح زیر به آنها تا ۲۵ آذر برای تکمیل آورده به ۷۰۰ میلیون تومان مهلت داد؛

« متقاضی محترم طرح نهضت ملی مسکن؛ با توجه به ادامه روند تکمیل عملیات اجرایی پروژه‌های نهضت ملی مسکن و تسریع در پیشرفت فیزیکی پروژه، مقتضی است نسبت به تکمیل آورده تا سقف ۷۰۰ میلیون تومان تا تاریخ ۱۴۰۴/۹/۲۵ اقدام نمایید. (مبلغ این قسط ۱۰۰ میلیون تومان). عدم واریز وجه در موعد مقرر موجب توقف پروژه، افزایش قیمت تمام‌شده و متضرر شدن متقاضیان خواهد شد. بدیهی است با توجه به امتیازبندی بر مبنای «هر یک میلیون تومان، هر روز یک امتیاز» در صورت تأخیر در پرداخت موارد در امتیازبندی و رتبه متقاضی لحاظ می‌گردد.»

پیش‌تر در اواخر شهریور ماه نیز این اداره کل با ارسال پیامکی به شرح زیر از متقاضیان خواسته بود نسبت به افزایش آورده به ۶۰۰ میلیون تومان اقدام کنند؛

«متقاضی محترم طرح نهضت ملی مسکن، با توجه به ادامه روند تکمیل عملیات اجرایی پروژه های نهضت ملی مسکن و تسریع در پیشرفت فیزیکی پروژه ، مقتضی است نسبت به تکمیل آورده تا سقف ۶۰۰ میلیون تومان تا تاریخ ۰۹/۰۷/۱۴۰۴ اقدام نمایید (مبلغ این قسط ۱۰۰ میلیون تومان).عدم واریز وجه در موعد مقرر موجب توقف پروژه، افزایش قیمت تمام شده و متضرر شدن متقاضیان خواهد شد. بدیهی است با توجه به امتیاز بندی بر مبنای هر یک میلیون تومان در هر روز یک امتیاز ، در صورت تاخیر در پرداخت، موارد در امتیازبندی و رتبه متقاضی لحاظ می گردد.»

متقاضیان نهضت ملی مسکن استان تهران سال ۱۴۰۰ اقدام به ثبت‌نام در این طرح کردند و از اواخر سال ۱۴۰۲ پیامک‌های هشدار آمیز تکمیل وجه برای آنها ارسال شده است.

یکی از این متقاضیان در این‌باره به تسنیم می‌گوید: اسفند سال ۱۴۰۲ طی پیامکی تا ۱۴۰۲/۱۲/۲۰ برای واریز ۱۴۰ میلیون تومان مهلت داده شد.

وی افزود: از آن تاریخ تا امروز ۷۰۰ میلیون تومان آورده را واریز کرده‌ام. البته معتقدم که کار اشتباهی انجام داده‌ام، چراکه در وضعیت اقتصادی نامناسب به هر دری زدم تا بتوانم آورده اعلامی را تامین کنم.

وی ادامه داد: با وجود این‌که طبق زمان اعلام شده پیامک‌ها آورده را تامین کرده‌ام، اما پروژه مطابق وعده داده شده پیش نمی رود.

وی بیان کرد: اگر همان سال ۱۴۰۲ با ۱۴۰ میلیون تومان طلا خریداری می‌کردم به نرخ امروز طلا (حدود ۱۲ میلیون تومان) ۵۵۰ میلیون تومان داشتم و با مابقی آورده واریز شده برای نهضت ملی مسکن (۵۶۰ میلیون تومان) به راحتی می‌توانستم در شهر جدید پرند یا هشتگر یک واحد مسکونی آماده را خریداری کنم.

مردادماه امسال عبدالرضا غفوری، معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان تهران گفته بود: سهم آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن در همه طرح‌ها مطرح است، اما قراردادها ثابت و قطعی نیستند.

وی افزود: شرایط اقتصادی موجود باعث تعدیل پروژه‌ها می‌شود و شاخص‌های تعدیل بر اساس تورم تعیین می‌شوند که این شاخص‌ها دقیق و قابل پیش‌بینی نیستند.

غفوری تأکید کرد: عدد مشخصی برای سهم آورده متقاضیان اعلام نشده و تنها تخمین‌هایی از سوی متقاضیان وجود دارد.

وی گفت: اداره کل راه و شهرسازی استان تهران و وزارت راه و شهرسازی تاکنون عدد رسمی برای آورده متقاضیان اعلام نکرده‌اند.

دیماه سال گذشته مدیرکل بنیاد مسکن استان تهران از آورده حدود ۱٫۱ میلیارد تومانی متقاضیان نهضت ملی مسکن خبر داده و گفته بود: واحدهای این طرح پس از امتیازبندی تحویل مالکان می‌شود.

عطاالله زمانی افزود: با توجه به امتیازبندی انجام‌شده، از تعدادی از متقاضیان نهضت ملی مسکن که بنیاد مسکن متولی آن در شهرهای زیر ۵۰ هزار نفر است، برای انتخاب واحد دعوت به عمل آمده است. پیش‌بینی می‌کنیم تا پایان سال، حدود ۳۴۰ واحد به متقاضیان تحویل داده خواهد شد.

وی در مورد میزان آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن گفت: میزان آورده متقاضیان بسته به پروژه‌ها متفاوت است؛ اما بر اساس آخرین اعلام بنیاد مسکن استان تهران، متقاضیان آورده خود را به سقف تعیین‌شده رسانده‌اند.

مدیرکل بنیاد مسکن استان تهران تاکید کرد: آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن استان تهران (پروژه‌هایی که بنیاد مسکن مسئول آن‌هاست) حدود یک میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان است.

زمانی پیش‌تر با یادآوری این‌که بنیاد مسکن متولی ساخت نهضت ملی مسکن شهرهای زیر ۵۰ هزار نفر است به تسنیم گفته بود:‌ در استان تهران حدود ۱۲ هزار نفر واجد شرایط برای نهضت ملی مسکن داریم.

وی با بیان این‌که البته تعداد ثبت‌نام کنندگان بیشتر است که شروط ثبت‌نام نهضت ملی مسکن برای‌ آنها در دست بررسی است، تصریح کرد: حدود ۸ ماه است که سیستم بانکی قرارداد تسهیلات نهضت ملی مسکن را امضا نکرده و به همین دلیل نیز منابع مالی این بخش را در پروژه‌های این طرح نداریم.

مدیرکل بنیاد مسکن استان تهران یکی از دلایل بروز این اتفاق را تغییر دولت عنوان کرد و با بیان این‌که در زمان حاضر با آورده مردم در حال ساخت واحدها هستیم، افزود: خوشبختانه با تدبیر وزیر راه و شهرسازی، به زودی مشکل مربوط عدم پرداخت تسهیلات برطرف خواهد شد.