قیمت خانه در شهر شیراز

شیراز، مرکز استان فارس و شهر شعر و ادب، شامل ۱۱ منطقه شهرداری است. این شهر از محله‌های متعددی تشکیل شده که هر یک از نظر امکانات، دسترسی و ساختار شهری تفاوت‌هایی دارند.

قیمت خانه در شیراز بسته به موقعیت مکانی، متراژ و عمر بنا متغیر است و این عوامل باعث تنوع قیمتی در بازار مسکن این شهر شده‌اند. با این وجود، قیمت خانه در شیراز چقدر است و با چه بودجه‌ای می‌توان در این شهر خانه اجاره کرد؟

روند بازار مسکن شیراز در سال ۱۴۰۴

بررسی‌های تجارت‌نیوز نشان می‌دهد که از ابتدای سال ۱۴۰۴ بازار مسکن شیراز دچار رکود شدیدی شده و حجم معاملات در این شهر به طور قابل توجهی کاهش یافته است.

پس از جنگ ۱۲ روزه نیز رکود مسکن عمیق‌تر شد و قیمت خانه در مناطقی که هدف حملات اسرائیل قرار گرفتند، کاهش محدودی داشت. با این حال، با گران‌تر شدن هزینه‌های ساخت و افزایش تورم، قیمت ریالی خانه در شیراز افزایش یافت و افت محدود ناشی از جنگ را جبران کرد.

بررسی‌ها نشان می‌دهد متوسط قیمت هر متر مسکن در شهر شیراز حدود ۵۸ میلیون تومان است، با این حال، این رقم می‌تواند بسته به موقعیت و مناطق مختلف این شهر متغیر باشد، به طوری که در مناطق برخودار شیراز قیمت هر متر خانه از ۱۷۰ میلیون تومان نیز فراتر می‌رود.

قیمت خانه در شیراز

یک واحد یک‌خوابه ۵۰ متری در محدوده کوشک میدان و خیابان بیست و سوم که سال ساخت آن ۱۳۸۷ است، با قیمت یک میلیارد و ۱۸۰ میلیون تومان آگهی شده است. در آگهی دیگری، یک واحد ۹۰ متری دوخوابه، ساخت ۱۳۹۰ نیز در منطقه سفیر شمالی و واقع در خیابان آفتاب با قیمت چهار میلیارد و ۱۵۰ میلیون تومان درج شده است.

یک واحد ۱۲۵ متری دوخوابه، ساخت سال ۱۳۹۰ در منطقه شهرک معالی‌آباد با قیمت هفت میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود. در آگهی دیگری یک آپارتمان ۱۶۶ متری سه‌خوابه، ساخت سال ۱۳۸۴ در منطقه قصرالدشت و در محدوده خیابان قصرالدشت هفتاد و یکم، با قیمت ۱۴ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان درج شده است.