هزینه ساخت و ساز در تهران ۵۰ درصد دیگر افزایش یافت

شاخص قیمت نهاده های ساختمانی در بازار تامین مصالح ساختمانی مسکونی شهر تهران در بهار سال ۱۴۰۴ به میزان ۴۹٫۷ درصد نسبت به بهار سال قبل افزایش یافت.

این در حالی است که زمستان سال گذشته، این شاخص تنها ۳۷٫۹ درصد رشد کرده بود.

گزارش مرکز آمار ایران از تغییرات قیمت مصالح ساختمانی در بازار مسکونی تهران همچنین بیان می کند در یکسال منتهی به بهار سال ۱۴۰۴ (مجموع ۴ فصل)، قیمت ها ۳۷ درصد افزایش پیدا کرده است.

کارشناسان بازار مسکن معتقدند میزان رشد قیمت مصالح ساختمانی که هزینه ساخت مسکن را تشکیل داده است از تحمل بازار مسکن بالاتر است و باعث رکود بازار شده است.

این در حالی است که میزان رشد هزینه ها در سال گذشته از سطح امسال کمتر بوده و باعث شده بود بازار ساخت و ساز با افزایش در صدور پروانه ساختمانی روبرو شود.

در شرایطی که بازار مسکن با ثبات قیمت ها همراه است میزان رشد نزدیک به ۵۰ درصدی هزینه ساخت مسکن باعث عدم ثبات خواهد شد.

در فصل بهار بازار فروش و معاملات مصالح ساختمانی در عمده روزها تعطیل بوده اما با این حال تغییرات قیمت فصلی (میزان رشد نسبت به فصل زمستان) در رقم قابل توجهی قرار گرفته و ۲۲ درصد افزایش یافت.