۳۷درصد تهرانی‌ها در بافت‌های فرسوده اقامت دارند

ایجاد قرارگاه مسکونی برای نوسازی بافت‌های فرسوده در محلات تهران

در حال حاضر شهر تهران رتبه یک را در بافت‌های فرسوده بر عهده دارد و بیشترین میزان بافت‌های فرسوده هم مربوط به شهر تهران است که بخشی از نوسازی و انجام امور تسهیل گری و رفع موانع برای نوسازی از سوی شهرداری تهران  و دستگاه‌های مختلف انجام شده است که در همین زمینه مهدی هدایت مدیرعامل نوسازی شهر تهران در گفتگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه در حال حاضر مدت زمان صدور پروانه‌های ساختمانی به زیر یک سال رسیده است گفت: تنها دستگاهی که برای صدور پروانه‌های ساختمانی نقش دارد شهرداری نیست بلکه سازمان نظام مهندسی ساختمان، طراحان و نقشه برداران واحد‌های مسکونی و حتی خود سازندگان هم در صدور پروانه‌های ساختمانی نقش دارند و در بسیاری از مواقع شاهد آن هستیم که تاخیر در صدور پروانه‌های ساختمانی به دلیل کم کاری این دستگاه‌ها است.

او اظهار کرد: با همکاری وزارت راه و شهرسازی که در این دوره همکاری ما با آنها بسیار خوب شده مدت زمان صدور پروانه‌های ساختمانی به زیر یک سال رسیده است.  خوشبختانه همکاری با بخش خصوصی هم باعث شده روند ساخت و نوسازی بافت‌های فرسوده هم بهبود پیدا کند و ما شاهد تقویت زیر ساخت‌های مسکونی برای نوسازی بافت‌های فرسوده هستیم.

هدایت با بیان اینکه  عملیات اجرایی حدود ۲۰۰ هزار واحد از ۲۸۰ هزار واحدی که چندماه پیش کلنگ زنی شد سه ماه طول می‌کشد و در مرحله گودبرداری قرار دارد و برخی دیگر در مراحل صدور پروانه یا واریز عوارض قرار دارند گفت: بیشتر این پروژه‌ها توسط بخش خصوصی انجام می‌شود و پروژه‌هایی که به مرحله اجرا نرسیده دلایلش عموما متوجه بخش خصوصی یا نهاد‌های متولی است؛ یا عوارض پرداخت نشده و یا پروژه توسط آنها آغاز نشده و در واقع قرارگاه جهادی مسکن به وظایف خود عمل کرده است.

وی با  بیان اینکه عملیات اجرایی حدود ۵۰ هزار واحد از قرارگاه جهادی مسکن تا پایان سال به پایان می‌رسد، افزود: شهرداری تهران در محدوده بافت فرسوده عوارض دریافت نمی‌کند؛ سال گذشته در موضوع پرداخت تسهیلات بانکی وضعیت خوبی نداشتیم و از یاد نبریم که در کل شهر تهران کمتر از ۳۰۰ مورد تسهیلات در محدوده بافت فرسوده پرداخت شده بود،  تلاش کردیم روند ساخت و رشد مسکن را تقویت کنیم. این خروجی قرارگاه مسکن شهرداری موجب شد ساخت و ساز در بافت‌های فرسوده ۲ و نیم برابر شود.

نوسازی  ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در محلات تهران در دستور کار قرار گرفت

براساس این گزارش همچنین طرح نوسازی بافت‌های فرسوده در استان تهران با ورود  اداره کل راه وشهرسازی استان تهران با جدیت در حال اجرا و پیگیری است به طوری که در همین زمینه حسین جنتی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: ۵۹ هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده استان تهران عملیاتی شده و ساخت  حدود ۴۰۰ هزار واحد مسکونی هم آغاز شده است، همچنین  زمین برای ساخت مسکن در پروژه نهضت ملی مسکن توسط راه و شهرسازی استان تأمین‌شده است.

جنتی با بیان اینکه استان تهران در بازآفرینی شهری رتبه نخست را به خود اختصاص داده است، تصریح کرد: اقدامات در بازآفرینی شهری و احیای بافت‌های فرسوده استان تهران باید افزایش داشته باشد و سرعت آن بیشتر شود. در همین راستا  نوسازی ۵۰۰ هزار واحد مسکونی در برنامه چهارساله استان تهران  قرار داده ایم و تا کنون ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در استان تهران عملیاتی شده است.

گفتنی است، نوسازی بافت‌های فرسوده یکی از اصلی‌ترین سیاست‌های بازار مسکن است که با ارائه بسته‌های تشویقی و همچنین با فرهنگ سازی در بین ساکنان این محلات می‌توان امیدوار بود که بازار مسکن با افزایش تولید روبرو شود.