وضعیت بازار مسکن در نیمه مهرماه/ قیمت آپارتمان در محله‌های مختلف تهران

وضعیت بازار مسکن طی هفته‌های تغییری محسوسی نداشته، تعداد فروشنده‌ها افزایش و در مقابل تعدا خریداران و سرمایه‌گذاران کاهش پیدا کرده است.

به گفته آنها، اکنون اکثریت خریداران بازار ملک از نوع مصرف‌کننده هستند و خانه‌ اولی‌ها سهم کمی را از معاملات مسکن به خود اختصاص می‌دهند.

آنطور که واسطه‌های ملکی می‌گویند:بیشترخریداران مسکن به دنبال تبدیل به احسن هستند؛ یعنی ملک خود را برای فروش گذاشته‌اند تا بتوانند با بودجه حاصل از آن، ملک متناسب با معیارهای خود خریداری کنند.

در مجموع تعداد مشتریانی که دارای بودجه نقد هستند کاهش یافته و با توجه به افزایش فایل‌ها، انتخاب برای خریداران هم سخت شده است و تمایل دارند واحدهای بیشتری را برای خرید بررسی کنند.

در محله گیشا، واحدی ۱۴۷ متری و ۱۴ سال ساخت، ۱۸ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان و در محله فرجام، واحدی ۷۲ متری و ۲۱ سال ساخت، ۵ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

در محله نارمک، واحدی ۹۲ متری و ۱۹ سال ساخت، ۸ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان و در شهرک غرب، آپارتمانی ۷۵ متری و ۲۰ سال ساخت، ۱۰ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است.