وزن رهن و اجارهبهای ماهانه در بازار آپارتمانهای اجارهای دستکم دو منطقه بزرگ تهران، با هم برابری میکند.
انتشار : 12 - آذر - 1403 - 13:32
کد خبر : 7424
مشاهده : 66
تحقیقات میدانی «دنیایاقتصاد» از بازار اجاره آپارتمان در مناطق ۴و۵ شهر تهران بر اساس فایلهای عرضهشده در ماه گذشته -آبان- حکایت از آن دارد که این واحدها با میانگین اجارهبهای ماهانه ۱۷.۶ میلیون تومان و پول پیش ۴۹۶ میلیون تومان به مستاجرها پیشنهاد شده است.
بر اساس این سطوح اجارهبهای پیشنهادی مشخص میشود، در حال حاضر مستاجرهای دو منطقه متوسط شهر تهران به طور متوسط باید حول و حوش ۵۰۰ میلیون تومان پول نقد داشته باشند تا بتوانند واحد اجاره کنند. این رقم البته برای بخشی از مستاجرها احتمالا از طریق تبدیل داراییهایی مثل سپرده بانکی، قابل نقدشدن است.
در کنار این پول پیش همچنین «توان پرداخت ۱۵ تا ۲۰ میلیون تومان در ماه» نیز شرط اجاره آپارتمان در بازار مسکن مناطق ۴ و ۵ است. این ارقام البته برای واحدهای مسکونی میانسال است و متناسب با نوساز بودن یا قدیمی بودن آپارتمانها، ارقام اجاره فراز و فرود خواهد داشت.در جدول امروز نبض بازار مسکن «دنیایاقتصاد» فایل اجاره آپارتمان این دو منطقه آمده است.
یک عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: این وظیفه دولت است که طبق قانون، زمین را ارائه دهد و بر اساس قانون جهش تولید مسکن و قانون جوانی جمعیت برای ساخت مسکن هم به مردم تسهیلات بدهد.
بررسی میدانی از فایلهای رهن کامل در تهران نشان داد که وام ۳۰۰ میلیون تومانی ودیعه مسکن، با هدف حمایت از مستأجران، امکان اجاره واحدهایی را در برخی مناطق پایتخت فراهم میکند. با این حال، این وام با وجود ظاهر حمایتی خود، بار مالی قابل توجهی به دریافتکنندگان تحمیل میکند.
در تحقیقات میدانی از دو منطقه شرق و غرب تهران، جهش میزان پولپیش در منطقه ۴ است که متوسط پولپیش در منطقه ۴ براساس فایلهای ارائه شده به بازار به رقم ۶۵۴.۸ میلیون تومان رسید
ارسال دیدگاه
مجموع دیدگاهها : 0در انتظار بررسی : 0انتشار یافته : 0
ارسال دیدگاه
مجموع دیدگاهها : 0در انتظار بررسی : 0انتشار یافته : 0