مقایسه قیمت آپارتمان پنجاه متری در شمال و جنوب تهران

قیمت آپارتمان ۵۰ متری نوساز در منطقه ۳ تهران ۵ برابر گران‌تر از همان آپارتمان در منطقه ۱۸ است

در آبان ۱۴۰۴ ارزان‌ترین آپارتمان ۵۰ متری نوساز در تهران قریب ۲ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان قیمت دارد.

با بررسی قیمت آپارتمان ۵۰ متری تک خواب ساخت ۱۴۰۴ با امکانات پایه از قبیل آسانسور، پارکینگ، انباری در مناطق ۲۲ گانه تهران مشخص شد بازه قیمتی در محدوده ۱۵ میلیارد و ۵۰۰ میلیون الی ۲ میلیارد و ۹۰۰ میلیون قرار دارد.

جدول مقایسه قیمت فروش آپارتمان ۵۰ متری در مناطق مختلف تهران

نام محله

منطقه شهرداری

جهت جغرافیایی

قیمت

میرداماد

۳

شمال مرکزی

۱۵ میلیارد و ۵۰۰

مجیدیه شمالی

۴

شمال شرقی

۷ میلیارد و ۶۵۰

نارمک

۴

شمال شرقی

۷ میلیارد

حکیمیه – بلوار پروین

۴

شمال شرقی

۵ میلیارد

پونک

۵

شمال غربی

۱۰ میلیارد و ۸۰۰

جنت آباد

۵

شمال غربی

۹ میلیارد

ارم

۵

غرب

۸ میلیارد و ۱۸۳

سهروردی شمالی

۷

شرق مرکزی

۱۱ میلیارد

خواجه نظام الملک

۷

مرکزی

۵ میلیارد و ۶۰۰

وحیدیه، خ خورشید

۸

شرق

۵ میلیارد و ۵۰۰

استاد معین، دامپزشکی

۹

غرب

۵ میلیارد و ۷۵۰

استاد معین

۹

غرب

۵ میلیارد و ۴۰۰

جی

۱۰

جنوب غربی

۴ میلیارد و ۲۰۰

هفت چنار

۱۰

جنوب غربی

۴ میلیارد و ۳۰۰

سلسبیل جنوبی

۱۰

مرکزی – جنوب غربی

۴ میلیارد و ۷۰۰

مختاری

۱۱

جنوب غربی

۴ میلیارد

نیرو هوایی

۱۳

شرق

۶ میلیارد و ۵۰۰

پیروزی

۱۳

شرق

۵ میلیارد و ۷۵۰

آهنگ

۱۴

جنوب شرقی

۴ میلیارد و ۵۰۰

اتابک

۱۵

جنوب شرقی

۳ میلیارد

وصفنارد

۱۷

جنوب

۲ میلیارد و ۹۰۰

شهرک راه آهن

۲۲

شمال غربی

۵ میلیارد و ۲۷۰

با نگاهی به جدول، مشخص است که مناطق شمالی و اعیان نشین تهران به‌ویژه محله‌های میرداماد و سهروردی شمالی بالاترین قیمت‌ها را دارند و آپارتمان‌های نوساز ۵۰ متری تک خواب با امکانات پایه در این مناطق بین ۱۱ تا ۱۵ میلیارد تومان معامله می‌شوند.
در غرب و شمال غربی مانند پونک، جنت‌آباد و ارم، قیمت‌ها کمی پایین‌تر است و در محدوده ۸ تا ۱۰ میلیارد تومان قرار دارد. مناطق شمال شرقی مثل مجیدیه شمالی، نارمک و حکیمیه، قیمت‌های میانگین ۵ تا ۷ میلیارد تومان را نشان می‌دهند. در بخش‌های شرقی و جنوب شرقی مانند نیرو هوایی، پیروزی، آهنگ، اتابک و منطقه ۱۶، قیمت‌ها بین ۳ تا ۶ میلیارد تومان متغیر است و کمترین قیمت‌ها در مناطق جنوب، جنوب غربی مانند وصفنارد، جی و شهرک راه‌آهن با حدود ۲ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تا ۵ میلیارد و ۲۷۰ میلیون تومان مشاهده می‌شود. این داده‌ها نشان می‌دهد که فاصله از مرکز شهر و موقعیت جغرافیایی شمال-جنوب، بیشترین تأثیر را بر قیمت مسکن دارد.