قیمت رهن و اجاره مسکن در منطقه ۱۵/ بازار اجاره داغ خرید و فروش کساد

یک واسطه‌گر ملکی می‌گوید، بازار رهن و اجاره در منطقه ۱۵ همچنان گرم است چراکه برخی‌ از مستاجران در مهرماه جابه‌جا می‌شوند؛ هرچند نسبت به تابستان، تعداد مراجعه‌کنندگان کاهش یافته است.

به گفته وی، بازار خریدوفروش نیز کم‌رونق است؛ هم‌اکنون فروشنده وجود دارد اما خریداری نیست که به متوسط قیمت منطقه هم رضایت بدهد و انتظار تخفیف بیشتر از مالکان دارند.

آخرین داده‌های بانک مرکزی از معاملات ملکی منطقه ۱۵ تهران(مردادماه) نشان می‌دهد که در مدت مذکور، ۱۸۲ فقره معامله صورت گرفته و متوسط قیمت هرمترمربع مسکن در این منطقه ۵۰ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان بوده است.

این در حالی است که تعداد معاملات مرداد ماه این منطقه نسبت به ۵ سال گذشته (مرداد ۱۳۹۹)، با کاهش ۶۱ درصدی همراه بوده و متوسط قیمت هرمتر مسکن نیز از با افزایش قریب به ۳۰۰ درصد همراه بوده است؛ چراکه قیمت هر متر مسکن ۱۲ میلیون و ۷۸۵ هزار تومان بوده است.

در محله افسریه، برای واحدی با ۷۰ مترمربع زیربنا و ۱۳ سال عمر بنا، ۱۵۰ میلیون تومان رهن و ۱۲ میلیون تومان اجاره و در محله دولت آباد، برای واحدی ۶۴ متری و ۱۵ سال ساخت، ۳۰۰ میلیون تومان رهن و ۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره ماهانه در نظر گرفته شده است.