زمان انتظار برای خرید خانه توسط افراد تحت پوشش کمیته امداد: ۴٫۵ قرن

بازار مسکن در شرایط بحرانی قرار گرفته و هر سال با وضعیت وخیم‌تری دست و پنجه نرم می‌کند. قیمت مسکن درحالی سر به فلک کشیده که میزان معاملات نیز به شدت کاهش یافته است. همین موضوع منجر به پدیده رکود تورمی در بازار مسکن شده است.

به این ترتیب حتی اقشار متوس جامعه هم توان خرید خانه را از دست داده‌اند؛ با این وصف، اقشار تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی که باید از حمایت ویژه‌ای برخوردار شوند، چند سال طول می‌کشد که با مستمری خود خانه بخرند؟

خرید یک متر خانه بیش از ۷٫۵ سال طول می‌کشد!

طبق بررسی‌های انجام شده، میزان مستمری مددجویان تحت پوشش سازمان بهزیستی در سال جاری برای یک نفر با رقم ۹۹۳ هزار و ۷۲۰ تومان اعلام شده است. همچنین برای مددجویان تحت پوشش کمیته امداد نیز یک میلیون تومان واریز می‌شود.

حال با در نظر گرفتن مبلغ یک میلیون تومان، این قشر پس از چند سال توانایی خانه دار شدن را خواهد داشت؟

قیمت هر متر مسکن در شهر تهران، طبق آخرین آمار اعلام شده از سوی بانک مرکزی، حدود ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است (مرداد ۱۴۰۳) این بدان معناست که قیمت هر متر مسکن ۸۸.۵ برابر میزان مستمری این قشر است.

بنابراین با در نظر گرفتن تورم صفر و با فرض پس‌انداز کامل مستمری، مدجویان تحت پوشش این دو نهاد می‌توانند پس از هفت سال و چهار ماه، یک متر خانه بخرند.

با سقف دریافت مستمری کمیته امداد ۱۴۰ سال و ۴ ماه خرید خانه طول می‌کشد

با این همه، براساس بررسی‌‌های تجارت‌نیوز یک خانواده دو نفره تحت پوشش کمیته امداد، با میزان مستمری یک میلیون و ۴۲۰ هزار تومان، می‌توانند پس از پنج سال و دو ماه یک متر خانه و پس از ۳۱۱ سال و ۶ ماه یک خانه ۶۰ متری بخرند.

همچنین یک خانواده سه نفره تحت پوشش این نهاد نیز با میزان مستمری دو میلیون تومانی، با گذشت سه سال و هفت ماه یک متر خانه و پس از سپری شدن ۲۲۱ سال و دو ماه و ۱۵ روز نیز یک خانه ۶۰ متری را خریداری کنند.

یک خانوار چهار نفره تحت پوشش کمیته امداد اما، با مستمری دو میلیون و ۵۵۰ هزار تومانی خود، می‌توانند پس از دو سال و ۹ ماه یک متر خانه و پس از سپری شدن ۱۷۳ سال و پنج ماه ۶۰ متر خانه بخرند.

همچنین با سقف دریافتی مستمری از کمیته امداد، یعنی مبلغ سه میلیون و ۱۵۰ هزار تومان برای یک خانواده پنج نفره، مدت زمان خرید یک متر خانه دو سال و سه ماه است و خرید یک خانه ۶۰ متری برای این خانواده ۱۴۰ سال و چهار ماه طول می‌کشد.

محرومیت حق خرید مسکن در سراسر کشور یکسان است

گفتنی‌ست این زمان خرید با محاسبه دریافتی کمیته امداد انجام شده و میزان مستمری دریافتی از سازمان بهزیستی نیز حتی از کمیته امداد کمتر است. این بدان معناست که مدت زمان خانه‌دار شدن برای معلولان بیشتر طول خواهد کشید. به عبارتی این دو قشر هرگز نمی‌توانند با مستمری دریافتی خود خانه بخرند.

حقیقت تلخ اینکه درست است قیمت مسکن در تهران بیشتر از سایر شهرها است و میزان برابری و سبد خرید همه یکسان نیست| با این‌حال تمامی اقشار کم‌برخوردار و معلولِ تحت پوشش نهادهای حمایتی به صورت برابر در سراسر کشور از حق داشتن مسکن محروم شده‌اند!