رشد قیمت مسکن تهران طی یکسال / پربازده‌ترین منطقه تهران فقط ۷۰۰ میلیون تومان سود داد

قیمت مسکن طی سال‌های اخیر رشد قابل توجهی را تجربه کرده، اما این بازدهی در تمام مناطق تهران روند یکسانی را پشت سر نگذاشته است.

بر اساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران، رشد قیمت مسکن در مناطق ۲۲گانه تهران از خرداد ۱۴۰۲ تا خرداد ۱۴۰۳ مسیر متفاوتی را طی کرده است و در این بین برخی از این مناطق اکنون فاصله قیمتی چشمگیری را نسبت به سال گذشته دارند.

رشد قیمت مسکن در منطقه ۱۹ طی یک سال به ۳۴ درصد رسید

داده‌های بانک مرکزی حاکی از آن است که متوسط قیمت مسکن در منطقه ۱۹ از خرداد سال گذشته تا خرداد امسال، بیشترین بازدهی را بین سایر مناطق داشته است. مسکن در این منطقه، خردادماه ۱۴۰۲ بالغ بر متری ۳۳ میلیون و ۲۵۰ هزار تومان قیمت داشته و خردادماه امسال به متری ۴۴ میلیون و ۵۲۰ هزار تومان رسیده است؛ رشدی معادل ۳۴ درصد که بیشترین بازدهی در میان مناطق ۲۲گانه تهران بوده است.

به بیان دیگر اگر فردی در خردادماه ۱۴۰۲ آپارتمانی ۶۰ متری را در منطقه ۱۹ با ارزش یک میلیارد و ۹۹۲ میلیون تومان خریداری کرده باشد، اکنون قیمت ملک او به دو میلیارد و ۶۷۰ میلیون رسیده است. به این ترتیب این فرد طی یک سال از طریق ملک خود صاحب سودی معادل ۶۷۸ میلیون تومان شده است.

رتبه بعدی افزایش قیمت مسکن در سطح شهر تهران به منطقه ۱۸ اختصاص دارد که در این مقطع یک ساله رشدی بالغ بر ۲۴٫۲ درصد را تجربه کرده است. پس از این دو نیز منطقه ۲۲ با بازدهی ۲۱٫۳ درصدی قرار دارد.