تغییر تقاضا در بازاره مسکن: چرا مشتریان آپارتمان‌ های ۴۰متری افزایش یافت؟

براساس داده‌های مرکز آمار در ابتدای سال۹۷آپارتمان‌های کوچک و ۴۰متری ۲درصد از میانگین قیمتی شهر تهران ارزان‌تر بودند،اما آپارتمان‌های بزرگ با ویژگی‌های مشابه موقعیت، کیفیت و سن بنا با متراژ بالای ۱۵۰متر ۳درصد گرانتر از میانگین قیمتی معامله می‌شدند.

از سال ۹۲تا۹۷آپارتمان‌های بزرگ نزدیک به ۵درصد نسبت به سایر نمونه‌ها مزیت قیمتی داشتند و در گزینه‌های سرمایه‌گذاری قرار می‌گرفتند.

تغییر وضعیت بازار مسکن از سال۹۸ سطح تقاضا برای آپارتمان‌های کوچک را بالا برد و در سال۱۴۰۲ آپارتمان‌های ۴۰متری ۱۰درصد گرانتر از میانگین قیمتی تهران معامله شدند، اما آپارتمان‌های بالای۱۵۰متر حدود۵درصد از میانگین قیمتی شهر ارزانتر بودند.

بر اساس اطلاعات مرکز آمار،باتوجه به روند معاملات مسکن در پایتخت آپارتمان کوچک متراژ نسبت به آپارتمان بزرگ متراژ حدود ۱۵درصد مزیت قیمتی داشته است.