تخفیف ۱۰۰درصدی عوارض صدور پروانه ساختمانی برای بافت فرسوده کن

اعضای شورای شهر تهران با تخفیف ۱۰۰درصدی عوارض صدور پروانه ساختمانی برای ساخت‌‌‌‌وسازهای تجمیعی در بافت فرسوده محله کن موافقت کردند. اعضای شورای شهر تهران در جلسه دیروز خود بررسی طرح «اصلاح بخش الف ماده ششم مصوبه عوارض ساختمانی، ارزش‌‌‌‌ افزوده ناشی از اجرای طرح‌های توسعه شهری و بهای خدمات حوزه شهرسازی شهرداری تهران و ارزش معاملاتی موضوع تبصره ۱۱ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری از سال ۱۴۰۳» را روی میز بررسی قرار دادند.مهدی عباسی رئیس کمیسیون شهرسازی شورای شهر تهران با بیان اینکه بر اساس مصوبات پیشین شورای شهر تهران، از خط خیابان انقلاب به بالا امکان استفاده از بسته‌‌‌‌های تشویقی بافت فرسوده وجود ندارد، گفت: بررسی‌‌‌‌ها نشان داده که اگر همه محلات تهران بتوانند از بسته‌‌‌‌های تشویقی تجمیعی استفاده کنند شاهد توسعه نوسازی در تهران خواهیم بود و بر همین اساس این طرح ارائه شده است.

حمیدرضا صارمی، معاون شهرسازی شهرداری تهران نیز در مورد این لایحه گفت: شهرداری تهران در لایحه عوارض ساختمانی سال گذشته، ۵۰‌درصد تخفیف عوارض برای املاک پایین خط انقلاب پیشنهاد داده بود؛ اما شورای شهر تهران ۱۰۰‌درصد تخفیف را برای این املاک تصویب کرد. وی افزود: در محله کن ۸۹ درخواست برای صدور پروانه داشتیم که تعدادی از آنها به مرحله صدور پروانه رسیده است. ما دو‌هزار میلیارد تومان برای تخفیف در بافت فرسوده در نظر گرفتیم؛ اما دولت پرداخت نمی‌کند. وی افزود: تاثیر مشوق‌‌‌‌های تراکمی بر رونق بافت فرسوده ۷۰‌درصد است؛ به عنوان مثال وقتی مشوق طبقه اضافی را اعمال کردیم، صدور پروانه ۳۰۰‌درصد بیشتر شد. معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران اضافه کرد: دقت داشته باشید تخفیف‌‌‌‌ها به مالک نمی‌‌‌‌رسد، بلکه به سازنده می‌‌‌‌رسد؛ بنابراین تخفیف‌‌‌‌ها باید هدفمند باشد تا بافت‌‌‌‌های فرسوده نوسازی شود؛ به‌‌‌‌ویژه اینکه در حال حاضر اغلب سازنده‌‌‌‌ها در جایی ساخت‌وساز می‌کنند که ۸۰‌درصد بافت نوسازی شده است. صارمی گفت: اجازه دهید برای تخفیف بافت فرسوده، لایحه بیاوریم؛ اخذ عوارض در بافت‌‌‌‌های فرسوده کم است و به نظر می‌رسد تخفیف ۱۰۰درصدی لازم نیست.در نهایت اعضای شورای شهر فقط به تخفیف ۱۰۰ درصدی عوارض صدور پروانه بابت تجمیع پلاک‌‌‌‌ها در محله کن رای مثبت دادند و مقرر شد تا معاونت شهرسازی شهرداری تهران برای سایر محلات دارای بافت فرسوده، در خط خیابان انقلاب به بالا لایحه‌‌‌‌ای به شورای شهر ارائه کنند.