بحران بازار مسکن و عدم تعادل در عرضه و تقاضا

آمارها نشان می‌دهد که بسیاری از افراد که قدرت خرید مسکن ندارند و در بخش اجاره مسکن نیز وضعیت خود را با چالش و مشکل رو به رو ببینند. گزارش های رسمی وزارت کار که سال ۱۴۰۳ منتشر شدند نشان می دهند که در برخی از استان های کشورمان نظیر البرز و قم، افراد با اضافه شدن هزینه های مسکن، به جرگه فقرا پیوسته اند.

حدود نیمی از خانوارهای تهرانی مستأجرند، اما ماجرای عجیب‌تر این است که طبق گزارش فارس، ۲.۸ میلیون واحد مسکونی در کشور خالی مانده که دو برابر میانگین جهانی است.از سوی دیگر بانک مرکزی تعداد مستأجرها را حدود ۳ میلیون خانوار اعلام کرده است‌. این عدم تعادل میان عرضه و تقاضا یکی از دلایل اصلی افزایش قیمت و اجاره مسکن در ایران است. آزادسازی این واحدهای خالی می‌تواند به کاهش قیمت‌ها و بهبود شرایط زندگی کمک کند.

آمارها نشان می‌دهد تا چه اندازه در سطح حکمرانی بخش مسکن در ایران، ضعف وجود دارد. پیش‌تر بسیاری از کارشناسان در مورد ضرورت تخصیص زمین قابل ساخت و ساز و یا ارائه منطقی و مدام وام به انبوه سازان و فعالان بخش مسکن نیز تاکید داشته اند.