با ۷۰۰ میلیون کجای تهران خانه اجاره کنیم؟/افزایش بیش از ۴۰ درصدی اجاره توسط مالکان

مشاهده فایل‌های رهن و اجاره واسطه‌گران ملکی نشان می‌دهد، در حال حاضر تعیین اجاره بها قاعده و مبنایی ندارد و با یک بودجه مشخص در یک منطقه، می‌توان واحدهایی با متراژ و امکانات متفاوت رهن کرد.

به گفته مشاوران ملکی، برخی از موجران اجاره بها را بیش از ۴۰ درصد نسبت به سال گذشته افزایش داده‌اند؛ هرچند میزان افزایش اجاره مسکن در سال ۱۴۰۳ برای شهر تهران ۲۶ و برای شهرهای استان ۲۴ درصد نسبت به سال گذشته تصویب شده است.

بررسی بازار رهن و اجاره در پایتخت نشان می‌دهد که با بودجه‌ای معادل ۷۰۰ میلیون تومان می‌توان آپارتمانی تا محدوده ۱۳۰ مترمربع به صورت رهن کامل اجاره کرد.

البته باید در نظر داشت که بنا موقعیت قرارگیری ملک در منطقه، امکانات و متراژ آن متغیر است؛ برای مثال با این مبلغ در محله نازی‌آباد، واحدی با ۱۳۰ مترمربع زیربنا و دارای ۲ خواب، انباری و بدون آسانسور را می‌توان رهن کرد و در محله پونک، با ۷۰۰ میلیون تومان، آپارتمانی ۶۰ متری و دارای یک خواب، آسانسور و بدون پارکینگ و انباری اجاره نمود.

با بودجه مدنظر، می‌توان در منطقه ۱۰ و در محله نواب، واحدی ۱۰۰ متری و دارای ۳ خواب و آسانسور، بدون پارکینگ و انباری و یا در محله جیحون، واحدی ۶۵ متری و دارای ۲ خواب و انباری را با پرداخت رهن کامل اجاره کرد.