با ۵۰۰ میلیون تومان در کدام محله خانه رهن کنیم؟

بررسی پلتفرم‌های آنلاین معاملات مسکن و فایل‌های اجاره در تهران نشان می‌دهد که تعداد فایل‌های مشکی(در محدوده میانگین منطقه) و سبز(پایین‌تر از میانگین منطقه) نسبت به فایل‌های قرمز(بالاتر از میانگین منطقه) پیشی گرفته است؛ آنطور که به نظر می‌رسد برخی از موجران نسبت به قیمت‌های پیشنهادی در ابتدای فصل تابستان عقب‌نشینی کرده‌اند.

همانطور که واسطه‌های ملکی در دو ماه اخیر به اکوایران گفتند: قیمت‌های پیشنهادی به مستاجران بالاتر از توان پرداختی مستاجران بود؛ این امر منجر به افزایش تمدید قراردادها و یا کوچ آنها به مناطق پایین‌تر و یا به سمت حاشیه‌های تهران شده است.

برخی نیز، از معیارهای خود و امکاناتی مانند متراژ بالا، آسانسور و انباری صرف‌نظر کرده‌اند تا بتوانند با بودجه خود آپارتمانی را اجاره کنند.

اما با ۵۰۰ میلیون تومان در تهران در چه نقاطی و چه واحدی را می‌توان اجاره کرد؟ مشاهدات نشان می‎‌دهد، با این بودجه می‌توان واحدی با متراژی تا ۹۰ مترمربع به صورت رهن کامل اجاره کرد.

گفتنی است امکان رهن کامل یک واحد نوساز با این مبلغ وجود دارد، برای مثال در محله نظام آباد، برای رهن کامل آپارتمانی ۴۱ متری، نوساز، دارای آسانسور و پارکینگ و یا در محله تهرانپارس، برای رهن کامل واحدی ۶۵ متری و ۲ سال ساخت، بدون آسانسور و پارکینگ، ۵۰۰ میلیون تومان تعیین شده است.