این قانون می‌تواند بازار املاک را ساماندهی کند؟

سعید رحمت‌زاده پشتیری، عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی به بررسی  و تأثیر آن بر بازار املاک و کلاهبرداری‌های ملکی پرداخت.

رحمت‌زاده پشتیری، نماینده صومعه‌سرا در مجلس شورای اسلامی، در پاسخ به سوالی درباره قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، گفت: «این قانون به تازگی قرار است اجرایی شود و هدف آن اعتبارزدایی از اسناد عادی و اعتباربخشی به اسناد رسمی است. این اقدام فواید زیادی برای مردم و نظام اقتصادی دارد و می‌تواند کلاهبرداری‌های ملکی را به طور قابل توجهی کاهش دهد. ما دو رویکرد در الزامات قراردادی داریم؛ یکی رویکرد مبتنی بر ضوابط و خط‌کشی‌های نوین، که به ثبت رسمی اسناد مربوط می‌شود و دیگری رویکردی است که مبتنی بر توافق طرفین قرارداد است.»

قانون الزام به ثبت بازدارنده است

رحمت زاده پشتیری تصریح کرد: «اگر طرفین یک قرارداد به صورت واقعی و با اراده واقعی خود تصمیم بگیرند که یک ماهیت حقوقی را ایجاد کنند، این توافق باید محترم شمرده شود. اما با توجه به حجم تخلفات و سوءاستفاده‌هایی که در جامعه پیش آمده است و وجود سازوکارهای نوین برای ساماندهی قراردادها، این قانون می‌تواند بازدارندگی زیادی از سوءاستفاده‌ها و جرائم داشته باشد و اعتباربخشی را در قراردادها به وجود بیاورد. ما باید از تکیه به ضابطه‌مندی قانون استقبال کنیم، زیرا این امر ایمنی بیشتری را در معاملات برای جامعه به ارمغان می‌آورد.»