این آپارتمانها در تهران خریدار داشتند/ قیمت آپارتمان‌های نوساز

تازه‌ترین داده‌های منتشر شده از سوی بانک مرکزی نشان می‌دهد که در تیرماه امسال در شهر تهران به تفکیک عمربنا، واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۲۶٫۶ درصد بیشترین سهم از معاملات را به خود اختصاص داده‌اند.

بنا به مشاهدات ما از پلتفرم‌های خریدوفروش مسکن، این واحدها کمترین میزان عقب‌نشینی قیمتی و تخفیف دارند و اغلب با قیمتی بالاتر از میانگین و یا در محدوده قیمت منطقه عرضه شده‌اند.

در مدت مشابه سال گذشته نیز همچنان آپارتمان‌های تا ۵ سال ساخت، بیشترین سهم معاملات را با ۲۸٫۷ درصد داشتند و در سال جاری سهم این آپارتمان‌ها با ۲ درصد کاهش نسبت به سال گذشته همراه بوده است.

بر اساس آمار منتشر شده به ازای هرمترمربع از زیربنای واحد مسکونی در تهران، به طور متوسط  ۸۷ میلیون و ۴۶۰ هزار تومان تعیین شده است و این مقدار از افزایش ۱/۸ نسبت به ماه گذشته خود و ۱۴/۳ درصد نسبت به تیرماه ۱۴۰۲ خبر می‌دهد چراکه متوسط قیمت مسکن در تیر سال گذشته، ۷۶ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان بوده است.

همچنین در تیر ماه امسال، تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به ۳ هزار و ۵۵۹ فقره واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۸.۱ درصد کاهش و ۲۷.۱ درصد افزایش نشان می‌دهد.