وزن رهن و اجارهبهای ماهانه در بازار آپارتمانهای اجارهای دستکم دو منطقه بزرگ تهران، با هم برابری میکند.
انتشار : 12 - آذر - 1403 - 13:32
کد خبر : 7424
مشاهده : 327
تحقیقات میدانی «دنیایاقتصاد» از بازار اجاره آپارتمان در مناطق ۴و۵ شهر تهران بر اساس فایلهای عرضهشده در ماه گذشته -آبان- حکایت از آن دارد که این واحدها با میانگین اجارهبهای ماهانه ۱۷.۶ میلیون تومان و پول پیش ۴۹۶ میلیون تومان به مستاجرها پیشنهاد شده است.
بر اساس این سطوح اجارهبهای پیشنهادی مشخص میشود، در حال حاضر مستاجرهای دو منطقه متوسط شهر تهران به طور متوسط باید حول و حوش ۵۰۰ میلیون تومان پول نقد داشته باشند تا بتوانند واحد اجاره کنند. این رقم البته برای بخشی از مستاجرها احتمالا از طریق تبدیل داراییهایی مثل سپرده بانکی، قابل نقدشدن است.
در کنار این پول پیش همچنین «توان پرداخت ۱۵ تا ۲۰ میلیون تومان در ماه» نیز شرط اجاره آپارتمان در بازار مسکن مناطق ۴ و ۵ است. این ارقام البته برای واحدهای مسکونی میانسال است و متناسب با نوساز بودن یا قدیمی بودن آپارتمانها، ارقام اجاره فراز و فرود خواهد داشت.در جدول امروز نبض بازار مسکن «دنیایاقتصاد» فایل اجاره آپارتمان این دو منطقه آمده است.
بازار اجاره مسکن در آغاز پاییز با وضعیتی متفاوت روبهرو است؛ در حالی که اجارهبها درشهریور نسبت به سال قبل ۳۲.۸درصد افزایش یافته، گزارشهای میدانی از کاهش فایلهای جدید حکایت دارد.
میانگین «اجارهبهای پیشنهادی» واحدهای مسکونی در مناطق ۱۵ تا ۲۱ که در پهنه جنوب تهران قرار میگیرند به ماهانه ۷ میلیون تومان با پولپیش ۸۳۲ میلیون تومان رسید.
ارسال دیدگاه
مجموع دیدگاهها : 0در انتظار بررسی : 0انتشار یافته : 0